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Charmantes Doppelhaus mit großzügigem Platzangebot!
GummersbachKaufpreis: 198.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 221 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses charmante Doppelhaus liegt auf einem ca. 642 m² großen Grundstück in gemütlicher Wohnlage im ländlichen Gummersbach-Niedergelpe. Das Fachwerkhaus bietet auf ca. 221 m² viel gepflegten Wohnraum auf drei Etagen um eine Familie zu gründen oder auch mit zwei Generationen unter einem Dach zu leben. Der Wohnraum schenkt Wohlfühlmomente mit insgesamt vier Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei Küchen und die offenen Wohnbereiche sowie die geräumigen Essbereiche runden den gemütlichen Flair der Immobilie ab. Um den Komfort zu gewährleisten bieten zwei Garagen und der Hof genügend Stellplätze. Ergänzend lädt der schöne Garten und die große Terrasse dazu ein, grüne Träume zu verwirklichen oder auch einfach in der Sonne zu entspannen.
Fragen Sie weitere Informationen an!
Einziehen und mit der großen Familie wohlfühlen!
WiehlKaufpreis: 469.000 €
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: 207 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Modern, energetisch gut gerüstet und eine ideale Anbindung! Dies sind nur wenige beschreibende Merkmale dieses interessanten Angebotes!
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1993 in Massivbauweise errichtet und ca. 2015 um einen Anbau erweitert.
Die ca. 207 m² Wohnfläche bieten genügend Platz für die große Familie. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen einladenden Eingangsbereich, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, eine neue Küche, einen großzügigen Wohn/-Essbereich, ein Tageslichtbad, zwei Schlafzimmer, eine Wasschküche und einen weiteren großen Raum mit Treppenhaus.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 2 weitere große Schlafzimmer. Ca. 41m² zusätzliche Nutzfläche bieten Ihnen zwei weitere Räume sowie zwei kleine Badezimmer.
Energetisch ist diese Immobilie schon gut gerüstet, da bereits eine Photovoltaikanlage sowie eine Solarthermie auf dem Hausdach installiert wurden. Ergänzt durch den Batteriespeicher können Sie flexibel Ihren eigenen produzierten Strom zum Eigenverbrauch nutzen oder einspeisen!
Das ca. 888m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über ein nützliches Gartenhaus und eine schöne Sonnenterrasse, auf der Sie Ihren Feierabend gemeinsam mit der Famillie und Freunden genießen können.
Die massiv gebaute Garage bietet genügend Nutzfläche und wird momentan als Hobbyraum genutzt. Natürlich ist eine Nutzung als normale Garage jederzeit möglich.
Abgerundet wird das Angebot durch ein 2023 neu errichtetes Carport und genügend Stellplätze.
Einfamilienhaus mit schönem Grundriss auf einer Ebene und weiterer Ausbaureserve!
GummersbachKaufpreis: 249.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 130 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese Immobilie wurde ca. in den 70er Jahren in Massivbauweise errichtet und bietet einen familienfreundlichen Grundriss mit ca. 130m² Wohnfläche auf einer Ebene. Durch einen kleinen Windfang betritt man die Diele im Herzen des Grundrisses. Von hier aus schließen sich die Küche und Wohnräume zur einen Seite und die 3 Schlafzimmer sowie Bad und Gäste-WC zur anderen Seite an. Durch die großen Fensterflächen sind die Wohnräume lichtdurchflutet. Das rund 560 m² große Grundstück ist ebenerdig. Die teilweise überdachte Terrasse erreicht man direkt vom Esszimmer aus. Über das massive Treppenhaus erreicht man den unterkellerten Teil der Immobilie wie auch das Dachgeschoss. Im Keller befindet sich ein Partyraum mit einer Bar und einem Kaminofen sowie diverse Nutz- und Lagerräume. Im Dachgeschoss befindet sich teilweise ausgebaute Nutzfläche. Ein Ausbau dieser Fläche zu Wohnzwecken erscheint denkbar, müsste jedoch geprüft werden. Eine Garage und zwei davorliegende Stellplätze runden das Angebot ab. Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden. Nutzen Sie die guten Voraussetzungen und gestalten Sie dieses massive Einfamilienhaus zu ihrem neuen Zuhause!
14.05.2024
Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz!
BergneustadtKaufpreis: 400.000 €
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 176 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Dieses geräumige Zweifamilienhaus wurde ca. 1896 als Fachwerkhaus errichtet. Die Wohnfläche von ca. 176 m² verteilt sich über das Erd- und Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, die Wohnküche, Diele und das Tageslichtbadezimmer. Die Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Esszimmer und das Duschbad. Zusätzliche Nutzfläche bieten die weiteren Räume im Dachgeschoss des Hauses sowie die vorhandenen Kellerräume. Auf dem ca. 1.273 m² großen Grundstück sind mehrere Freisitzmöglichkeiten und Terrassen angelegt. Zudem lässt das Grundstück eine weitere Bebauung zu. Abgerundet wird dieses Angebot durch die beiden PKW Garagen.
14.05.2024
Gepflegtes Fachwerkhaus mit großzügiger Stall-/Lagerfläche!
NümbrechtKaufpreis: 250.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 133 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese Liegenschaft bietet ein gepflegtes ehemaliges Bauernhaus, welches als Fachwerkhaus errichtet wurde sowie eine großzügige ehemalige Stallfläche. Zum Wohnhaus liegen keinerlei Bauunterlagen vor. Schätzungsweise wurde dieses um ca. 1820 errichtet. Die geschätzte Wohnfläche von ca. 133 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich, die großzügige Küche mit gemütlicher Essecke, das geräumige Wohn-/Esszimmer, das Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC und einen Abstellraum. Das Obergeschoss weist vier Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne auf. Über die Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, welches neben den Kellerräumen im Untergeschoss, weitere Nutzfläche bietet.
Die ehemalige Stallfläche dessen Baujahr ebenfalls unbekannt ist, wurde ca. im Jahre 1964 instand gesetzt und im Jahre ca. 1970 um einen Anbau erweitert. Auch hier liegen keine vollumfänglichen Bauunterlagen vor. Die bebaute Fläche des Stalles liegt bei ca. 412 m², wovon ca. 155 m² als angebaute Nutzfläche in der Flächenberechnung ausgewiesen wurden. Dieses Objekt befindet sich ebenfalls in gepflegtem Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch das große Scheunentor ist es möglich z. B. Trecker, Wohnwagen oder Wohnmobile unterzustellen. Zur Zeit ist der Großteil der Fläche vermietet und dient idealerweise als Lagerraum.
Derzeit weist die gesamte Liegenschaft eine Grundstücksgröße von 3.086 m² auf. Eine zukünftige Parzellierung ist bereits über ein Vermessungsbüro beantragt. Die geplante Grundstücksfläche die zum Verkauf steht beträgt ca. 1.078 m². Eine Flurkarte mit geplanter Teilung liegt bereits vor. Ebenfalls wäre es möglich die Grünfläche hinter der Liegenschaft zur eigenen Nutzung zu pachten.
Einziehen und wohlfühlen!!
NümbrechtKaufpreis: 449.000 €
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: 220 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Sie suchen schon lange nach einem Eigenheim und würden am liebsten die Vorteile von zentrumsnahem Wohnen nutzen? Dann sollten Sie sich dieses Angebot genau anschauen!
Dieses schöne und sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage von Nümbrecht und wurde ca. 1994 in Massivbauweise errichtet. Auf ca. 220 m² Wohnfläche können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit barrierefreier Dusche und WC, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen Haushaltsraum mit Zugang zum Dachgeschoss.
Das ausgebaute Dachgeschoss ist ein richtiges Highlight und verfügt über eine Küchenzeile, den Heizungsraum, ein Badezimmer und ein sehr großzügiges Studio mit Zugang zu dem schönen Sonnenbalkon mit herrlichem Weitblick.
Das ca. 832m² große, nahezu ebene Grundstück verfügt unter anderem über eine schöne, überdachte Sonnenterrasse mit mobilen Glaswänden und Markise. Hier können Sie Ihren Feierabend gemeinsam mit Ihrer Familie oder mit Freunden genießen.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage, einem Carport sowie weiteren Stellplätzen.
Fordern Sie gerne weitere Unterlagen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Kapitalanleger aufgepasst! Neuwertige Wohnanlage, nahe Bielstein!
WiehlKaufpreis: 999.000 €
Fläche: 1358 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Diese Reihenhaussiedlung von insgesamt 6 Reihenhäusern wurde nach dem Wohneigentumsgesetz aufgeteilt, rechtlich gesehen werden hier vier Eigentumswohnungen verkauft. Veräußert werden ein Reihenmittelhaus und drei Reiheneckhäuser.
Diese baugleichen, neuwertigen Immobilien wurden ca. im Jahre 2012 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich jeweils auf das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich, die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, das Gäste-WC und der Abstellraum. Das Obergeschoss bietet 3 geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer und einen Abstellraum. Weitere Nutzfläche befindet sich im Spitzboden. Abgerundet wird das Angebot durch jeweils einen Stellplatz. Die Terrassen- und Gartenfläche in sonniger Süd-/Westausrichtung steht anhand der Teilungserklärung bzw. des Aufteilungsplanes als Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Die Immobilien sind voll vermietet und eignen sich deshalb ideal für einen Kapitalanleger!
Insgesamt stehen 4 Eigentumswohnungen in dieser Reihenhaussiedlung zum Verkauf (Objekt Nr. 4436, 4463, 4474, 4475).
Exklusive Immobilie in bester Lage von Köln-Innenstadt!
KölnKaufpreis: 1.159.500 €
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
In diesem innovativen und zukunftsorientierten Quartier sucht eine exklusive Eigentumswohnung einen neuen Eigentümer. Die Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 143 m² verteilt sich im 3. Obergeschoss auf einen Eingangsbereich mit zwei separaten Wohneinheiten, die nur als Gesamtobjekt erworben werden können.
Die Hauptwohnung bietet ca. 94 m² Wohnfläche und einen attraktiven Grundriss der sich auf die Wohnküche auf der einen Seite sowie dem Schlafbereich mit Ankleidezimmer und Tageslichtbadezimmer auf der anderen Seite erstreckt. Insbesondere der Balkon, welcher sowohl vom Wohnbereich, als auch vom Schlafzimmer begehbar ist, lädt, mit Blick auf den Innenhof des Quartiers, zum Verweilen ein. Dieser Bereich lässt sich durch eine elektrische Markise schützen. Das Schlafzimmer besticht durch seine modernen Eckfenster mit Blick auf den Mediapark sowie die Spitzen des Kölner Doms.
Die zweite Einheit bietet einen kleineren aber ebenso modernen Rückzugsort auf ca. 47 m² Wohnfläche. Hier befindet sich die Wohnküche mit großzügiger Fensterfront, das Tageslichtbadezimmer sowie das Schlafzimmer mit Zugang zum gemütlichen Balkon mit Ausblick auf den Grüngürtel von Köln.
Aufgrund der idealen Aufteilung bieten sich hier verschiedene Wohnkonzepte an. Beide Einheiten können weiterhin separat genutzt werden. Wodurch der Selbstbezug der größeren Einheit und die Vermietung der kleineren Einheit einen idealen finanziellen Spielraum bietet. Ebenso wäre es denkbar beide Einheiten miteinander zu verbinden um so ausreichenden Platz für die Familie zu schaffen.
Über den Aufzug gelangt man bequem in den eigenen Kellerraum im Untergeschoss sowie in die Tiefgarage. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei nebeneinanderliegende, eigene Tiefgaragenstellplätze.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich eine zukunftsichere Vermögensanlage in einem individuellen Wohnambiente oder ein exklusives Zuhause!
Fachwerktraum in zentraler Lage!
WiehlKaufpreis: 329.000 €
Zimmeranzahl: 7
Wohnfläche: 165 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Fachwekliebhaber aufgepasst!
Sie wollten schon immer in einem Haus mit Geschichte leben und dazu noch die Vorteile von zentrumsnahem Wohnen nutzen? Dann sollten Sie sich dieses Angebot genau anschauen!
Diese historische Doppelhaushälfte wurde schätzungsweise um 1700 erbaut, ist das älteste erhaltene Gebäude in der Ortslage und wurde 1988/1989 aufwändig saniert und restauriert.
Die ca. 165 m² Wohnfläche verteilt sich über drei Geschosse zuzüglich Teilkeller. Das Erdgeschoss verteilt sich auf die großzügige, imposante Eingangshalle, die Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer, das Kaminzimmer sowie die Kellertreppen.
Über die offene Massivholztreppe mit Empore und Blick in die Eingangshalle gelangen Sie ins Obergeschoss, welches über das historische Originalschlafzimmer, das Badezimmer und ein Bürozimmer mit Aufgang in das Dachgeschoss verfügt.
Im Dachgeschoss befindet sich mit drei weiteren Schlafzimmern und einem kleinen Bad genügend Platz für die ganze Familie.
Der Keller ist aufgeteilt. Der hintere unterkellerte Teil des Hauses verfügt über eine Diele, einen Heizungs- /oder Waschraum, eine Sauna, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie einen Ausgang in den Garten hinter dem Haus.
Der andere unterkellerte Bereich ist ein wahres Highlight, denn dieser Keller ist ein ausgebauter Gewölbekeller, der genügend Platz für gesellige Weinabende mit Freunden bietet und eine hervorragende Lagerfläche für Lebensmittel darstellt.
Das liebevoll gestaltete Grundstück weist eine Fläche von ca. 579m² auf. Der Teich mit kleiner Brücke und Sitzgelegenheit, der funktionsfähige Backes und verschiedene alte Baumbestände ergänzen diese Immobilie optimal. Auf der Sonnenterrasse können Sie Ihren Feierabend mit Freunden oder der Familie genießen.
Abgerundet wird das Angebot mit 2 Stellplätzen.
Gepflegtes Anwesen in idyllischer Abgeschiedenheit!
GummersbachKaufpreis: 444.000 €
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 179 m²
Angeboten von: Sparkasse Gummersbach
Die hier präsentierte Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 179 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.199 m² einzigartige Möglichkeiten für individuelles Wohnen!
Gelegen in einer ruhigen Höhenlage bietet es seinen Bewohnern im nahezu uneinsichtigen Garten- und Terrassenbereich absolute Privatsphäre. Der offene Grundriss und die außergewöhnliche Architektur machen diese Immobilie zu einem wahren Schmuckstück. Die offene Galerieebene empfängt Sie mit einem weitläufigen Essbereich, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf das Wohnzimmer im Untergeschoss sowie die haushohe Fensterfront zur Terrasse genießen können. Direkt hinter dem Essbereich liegt die praktisch angelegte Küche. Ein Fernsehraum lädt zum Entspannen ein und führt zur Loggia mit Weitblick ins Grüne. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene noch das Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und der Zugang zur integrierten Doppelgarage.
Eine imposante Treppe führt Sie hinab ins Untergeschoss, wo Sie von einer großzügigen Diele empfangen werden. Durch eine Glastür gelangen Sie in den offenen Wohnbereich mit gleich zwei beeindruckenden Kaminen. Insbesondere der gemütliche Kaminplatz mit seinen charmanten Butzenscheiben lädt zum Entspannen ein. Der hintere Teil des Hauses bietet den Schlafbereich mit einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und dem Badezimmer.
In diesem Geschoss befindet sich außerdem das Schwimmbad mit Sauna, Duschmöglichkeit und eine gemütliche Bar, an der anschließend erfrischende Getränke zum Entspannen eingenommen werden können.
Für Familien, die weiteren Wohnraum benötigen, bietet die Umgestaltung des Schwimmbadbereichs eine ideale Lösung, um hier beispielsweise weitere Schlafbereiche entstehen zu lassen. Die flexible Gestaltungsmöglichkeit dieses Bereichs ermöglicht es, sich individuell zu entfalten und einen Ort zu schaffen, an dem die ganze Familie sich wohlfühlen kann.
Der pflegeleicht angelegte, weitläufige Garten mit teilweise überdachten malerischen Terrassen in sonniger Südausrichtung lädt bis in die späten Abendstunden zum Entspannen ein.
Lassen Sie sich vom unvergleichlichen Charme dieser Immobilie überzeugen und machen Sie diesen Traum von einem Zuhause zu Ihrem Eigenen!
